1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
中野区
86.0万円/㎡
前年比+9.8%
ライオンズマンション江古田
東京都中野区江原町三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分
1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 58.18㎡の場合
相場
4,245万円
73.0万円/㎡
2,336
3,609
4,882
6,155
AI査定結果
推定相場価格
4,245万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,609万円〜4,882万円
62.0万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション江古田
3,880万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 58.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,330万円 | 42.5万円 | 3階 | 31.29㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/28 | 2,000万円 | 63.9万円 | 5階 | 31.29㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 60.1万円 | 6階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/21 | 3,550万円 | 61.0万円 | 4階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 1,280万円 | 40.9万円 | 5階 | 31.29㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/14 | 1,600万円 | 51.1万円 | 4階 | 31.29㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/02 | 2,580万円 | 53.4万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,680万円 | 55.5万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 57.5万円 | 3階 | 48.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 2,780万円 | 57.5万円 | 3階 | 48.31㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,280万円 | 51.4万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/15 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 2,380万円 | 50.2万円 | 47.45㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/11 | 野方丸山ハイツ 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/23 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,380万円 | 53.6万円 | 44.37㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、中野区では9.8%上昇しています。
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